金融海嘯後，一向落後大市的「平屋仔」錦綉花園，樓價一直處於低位水平。近期，不少連租約單位，最平成交價僅320萬至330萬元，吸引一批長線投資者入市收租，該批收租客佔整體成交近五成。
美聯潘皓民續指，錦綉花園五月至今已錄56宗成交，較上月全月交投上升逾五成，平均呎價3,987元，按月上升7%。近期較受市場追捧的連租約單位，佔整體約兩成成交，多以面積最細的850方呎洋房為主。由於平盤迅速被消化，現最平單位約350萬元起，此類單位月租約9,000至1.2萬元，租金回報近4厘。
洋房特點：
‧呎價低於4,000元。
‧連租約樓價略平於交吉單位。