元朗加州花園本月交投不俗，上半月更兩日連錄5宗洋房成交，現時屋苑暫錄11宗，較上月成交上升近四成，平均呎價約3,200元。
美聯區域經理潘皓民表示，部分外區投資者願意追落後，回流此區找尋合適盤源作長線收租，屋苑現投資者比例約佔三成，而近期成交則以面積約1,400方呎及約2,000方呎的洋房為主，樓價分別約420萬元及650萬元。最近，市場亦錄高市價成交，米路斯徑一間單號屋，面積1,958方呎，成交價650萬元，較海嘯低位做價升幅三成。此類單位月租則約1萬元及1.6萬元，租金回報近4厘。目前加州花園約有80個放盤。
洋房特點：
‧入場費逾400萬元起。
‧租金回報近4厘。