新世界鄭家純：市勢漲

年內樓價料再升一成

鄭家純表示，由於市場信心已恢復，加上購買力存在及住屋需要，以及息口低企，即使年初至今樓價已上升約13%，相信今年餘下時間樓價會再上升一成。他又表示，股市走勢需要視乎經濟復甦情況，個人希望已見底。問及港股是否已踏入「牛一」，他說很難確定。

他又說，儘管近期樓市表現強勁，但旗下河內道項目及衞理苑等樓盤推售時間不變，當中河內道項目可望於短期內取得預售同意書。至於集團會否買地，他說現時政府少賣地，而且勾地價不低，所以難增加土地儲備。

事實上，本港兩大富豪早前先後發表看好樓市言論，當中李兆基本月上旬表示，雖然當時樓市表現「牛牛皮皮」，但若本港通脹重現，屆時「銀紙唔值錢」，樓價會受惠。李嘉誠上周表示，「買（樓）來自住或投資，可以放得兩、三年，以現時利息如此低，通脹遲早一定跟住，到時樓宇成本一定會高」，直言買樓投資是不錯選擇。

除一眾發展商外，近日多家外資行連環唱好本港樓市，包括摩通、瑞銀、美林及大摩。