住宅樓價從谷底不斷反彈，創近31周新高，但樓價飆升，明顯拖慢本月二手交投，主要藍籌屋苑本月暫只錄約774宗成交，按月大跌約13%，料本月成交量「破百」屋苑將由上月的5個減至4個，當中紅磡黃埔花園及沙田第一城成交量更分別急跌約60%及36%，剔出「破百」名單。
綜合地產代理數據，本月主要屋苑暫錄約774宗成交，較上月887宗顯著回落，代理表示，黃埔花園本月暫僅錄約42宗二手成交，較上月急跌59.6%，為交投跌幅最大屋苑。至於上月錄約130宗成交的沙田第一城，本月交投亦大跌36.2%至83宗，樓價按月上升6%。
僅四屋苑成交破百
根據代理數據，料本月荔枝角美孚新邨、天水圍嘉湖山莊、西九龍四小龍（包括泓景臺等四盤）及鰂魚涌太古城交投可逾百宗，但較上月減少1個屋苑。中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城本月則暫錄約98宗成交，按月跌7.5%。美聯施紅波指，銀星閣高層G室以560萬元轉售。該行許永生指，長沙灣四小龍本月錄106宗成交，其中泓景臺6座高層F室以495萬元沽出。美孚新邨本月則暫錄120宗成交，樓價僅升1.6%。
利嘉閣地產董事總經理廖偉強指，本月交投放慢，主因是上半月受豬流感（H1N1甲型流感）消息拖累，而新盤開售則僅會對區內屋苑的二手交投造成影響。該行指，今、明兩日全港50個指標屋苑錄1,892組客戶預約睇樓，按周升4.5%，較前一周少1.1個百分點。
領先指數31周新高
另截至五月二十四日，中原城市領先指數最新報64.35點，按周微升0.08%，創近31周新高。此外市民對樓市信心亦見轉強，本報於本月二十二日至二十八日期間，利用互聯網進行調查，認為短期樓價下跌的受訪者較上次調查減少6.9個百分點至43.4%。