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儘管經濟前景存隱憂，但隨着資金湧入樓市，令樓價持續攀升，荃灣立坊錄一宗罕有「摸上摸」個案，一極高層戶月內兩度易手，樓價累升21%，而多個屋苑做價亦重返去年中水平，粉嶺名都及火炭穗禾苑分別有去年金融海嘯前入市的業主獲利離場。另代理及發展商均睇好後市，部分更指樓市已正式進入「牛市」。
美聯莫子淦表示，立坊極高層海景2室，面積約445方呎，本年四月中由投資者以155萬元購入，迄至四月底以163萬元「摸出」，單位剛再獲資深投資者以188萬元「摸上摸」購入，呎價約4,224元，上址一個月間樓價累升33萬元。
另市場亦錄做價返回海嘯前成交，世紀21進領物業吳偉文稱，粉嶺名都1座低層G室，面積608方呎，以153.5萬元售出，較去年七月購入價升17.5萬元。世紀21陽光物業陳朝霞表示，火炭穗禾苑B座高層7室成交價150萬元，呎價2,788元，較去年八月購入價帳面賺11.4萬元。
置業18區智禮表示，奧運站維港灣1座高層F室，單位面積816方呎，剛以555萬元連租約易手，平均呎價6,081元，呎價更重返去年金融海嘯前水平。
愉城呎價撲五千
此外，中原黎宗文表示，投資者以178.5萬元沽出持有兩個月的沙田第一城26座高層G室，呎價4,519元，屬同類單位金融海嘯後新高，帳面賺23.5萬元。
中原地產程尚傑稱，大角咀柏豐28錄入伙以來首宗三房戶二手成交，該單位為中層C室，成交價370萬元，平均呎價4,862元，單位不足半年升值28萬元。
而多個屋苑錄得高價成交，美聯梁仲維表示，荃灣愉景新城錄得呎價逼近5,000元的成交，剛售出的4座頂層連天台戶，成交價398萬元，呎價約4,908元，為屋苑金融海嘯後新高。中原許偉業表示，葵涌新葵芳花園A座中高層7室以呎價3,954元轉售，創屋苑去年八月後高價。
廖偉強：樓市見「牛」
利嘉閣董事總經理廖偉強稱，受惠股市上升，加上有內地資金流入本港樓市，令近日樓市出現價、量回升，並認為樓市已正式進入「牛市」。另新地代理執行董事雷霆預期，樓市小陽春將可持續，下半年樓市會優於上半年，樓價及成交量均會錄得升幅。