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今年首季樓市轉活，除了一、二手私人屋苑成交旺場，連帶向來較居屋樓價稍貴、交投「積弱」的夾屋屋苑亦發威。在剛過去的第一季，全港夾屋屋苑共錄得42宗二手買賣登記，按季急升近七成。利嘉閣數據顯示，相比同期整體二手住宅買賣的35%升幅，夾屋表現更跑贏大市。事實上，不少「夾屋」地理位置優越，較同區私樓樓價往往平近兩成，加上實用率高，部分用家寧願用低價追平貨更划算。
利嘉閣指出，「夾屋」二手買賣登記隨整體樓市成交好轉，交投跟隨回升。土地註冊處資料亦指，今年首季全港錄42宗「夾屋」二手買賣登記，涉額達9,017萬元，較去年末季分別上升68%及51%，上述數字亦較同期整體二手私宅價量分別有35%及16%升幅。
景觀地段佳 平私樓兩成
該行研究部主管周滿傑表示，首季以鴨脷洲悅海華庭、將軍澳旭輝臺及鑽石山悅庭軒最受追捧，主因部分「夾屋」屋苑做價下跌，與金融海嘯期相比，跌幅由一成至兩成不等，吸納用家入市。
世紀21嘉聯董事林泰和表示，銀行放寬借貸及估價，令用家更能以市價吸納「夾屋」；而不少業主亦想趁快「甩身」換樓，願意以貼市價放售單位，令買賣雙方拉鋸減少。香港置業高級營業經理唐文迪指，將軍澳私樓現正反價及封盤，區內私樓選擇減少，個別用家寧用同等價錢回流「夾屋」市場，令交投增加。
現時「夾屋」市場樓價雖仍較居屋略貴，但相比起同區的私人屋苑樓價仍有折讓一至兩成，加上部分夾屋景觀地段俱佳，在同等價錢下，私樓實難以取代。