一向投資有道的「小巨人」姚明，退役前已在中國及美國購入房地產自住及收租，眼光獨到的他在北京ＣＢＤ商業區內買下的三套豪宅，短短五年升值近一倍，保守估計現值七千二百萬元人民幣，可是姚明卻多番遇上惡搞租客，滋擾其他「富貴鄰居」，累「小巨人」被人投訴。
連續8年高踞《福布斯》中國體壇富豪榜首位的姚明，深明有錢就「買磚頭」之道，而且鍾情豪宅，2006年他買下北京長安街銀泰中心的柏悅居，位處中央商務區（ＣＢＤ）的核心地帶，是長安街的地標性建築，開盤時每平方米逾五萬元人民幣，但現時已「翻了一番」升值至十萬元人民幣，以香港慣常用的「呎價」折換，該物業的呎價已過萬元，姚明所擁有的三個單位全為240平方米，短短五年就升值了三千六百萬元，成為他在巨鯨音樂網、姚餐廳、健身室及籃球隊眾多投資中，最賺錢的項目之一。
然而，姚明卻遇上麻煩租客，被鄰居李文投訴。李文正是台灣作家李敖的女兒，她不滿姚明單位的三批租客，先有一批人開Party開到屋外通道，更在通道地氈上抽煙；第二個醫生租客就養了一隻大狗，況且牠常三更半夜吠叫；另有一租客常把垃圾亂倒，滋擾其他住戶，李文聲言：「姚明再不管好租客，我就要告他。」
對於被指「推卸責任」、「未有管好租客」，姚明經理人章明基以「不方便對姚明的私人問題發表」來回應，並希望物業管理公司可以跟進。