政府近年銳意推動過渡性房屋發展，申請人指今次擬議項目能回應政府政策，協助不適切居所住戶。項目緊貼河背河及東匯路，與西鐵錦上路站僅一河之隔，鄰近亦有公共交通交匯處，交通便利。
將用組裝合成法 慳建築時間
申請人表示項目屬臨時性質，為期3年，料不會違反綜合發展區用地的規劃意向，同時善用土地資源。屆時將採用「組裝合成」建築法建樓，減少所需的建築時間及實踐可持續建築環境。此項目的地積比率為不多於1.53、總樓面面積約27.3萬平方呎，以及建築物高度不多於15米和4層。而項目在景觀、交通、排水及環境方面的可行性已獲確認。