鎖門斷水電趕租客 劏房業主可罰款50萬囚一年
【本報訊】本港公屋供應不足，約20萬基層市民要居於租金昂貴的劏房。港府早前公布劏房租務管制修例工作，包括保障租客可獲「2+2」、共4年的優先續租權，租金加幅將以15%「封頂」等，料最快今年底落實措施。運輸及房屋局局長陳帆昨表示，若有業主以鎖房門或截斷單位水電等行為趕走租客，初犯者最高可被罰款50萬元及監禁12個月。
再犯最高罰100萬元監禁3年
陳帆在電台節目指出，新措施下租戶有一次優先續租權，若業主未有在首份兩年合約完結前提出續租邀約，租戶可按原有條款繼續承租，業主將不可加租。他續指，如果有業主為趕走租客，而故意不維修單位內的設備，或作出鎖房門等侵擾行為，初犯最高罰款50萬元及監禁12個月，再犯最高罰款100萬元及監禁3年。
至於外界指修例建議並無設立起始租金，或有業主會先把租金訂於較高水平，再向租客提供回贈，變相加租。陳表示，有關做法在法理上未必違規，但當中若涉及口頭回贈的承諾，最終若要上法庭，舉證會有困難。他呼籲居住劏房的市民，不要簽署不平等的租約。