房委會3工廈用地擬發展公營屋

出租率達九成 料津貼安置

去年施政報告提出研究重建房委會旗下6座工廈，房委會將根據《城市規劃條例》進行改劃土地程序，將其中3幅用地作公營房屋發展。據政府消息指，研究已到尾段，只待解決小量技術問題，包括檢視3幅用地周圍的交通、環境及基建等是否適合建屋。房委會6個工廠大廈，分別位於屯門、沙田、葵青、九龍灣和深水埗。

消息指，房委會工廈出租率均逾九成，預計會為租戶提供津貼作安置。由於工廈間隔或消防系統等與住宅不同，故選擇直接重建。

報告又指，自前年公布多項活化工廈的措施，其中增加舊工廈重建後的最高核准地積比率兩成大受歡迎後，城市規劃委員會已批出超過30項重建工廈申請，可提供約600,000平方米新的商用或工業樓面。為加快有關工作，發展局將會推行「標準金額」徵收補價的先導計劃，局方正聯同地政總署制訂新計劃的詳情，計劃於2021年年初推出。