月租劈價難救亡 工廈十室九空

觀塘：有觀塘工廈十室九空。（朱先儒攝）

政府出招亦難增交投量

郭德亮形容，本港樓市由去年至今備受反修例風波及疫情等「天災人禍」夾擊，他認為政府現時理應特事特辦撤辣，拯救物業市場，否則將遺禍無窮，「政府做到就應去做！」美聯工商舖行政總裁黃漢成亦支持政府向工商舖撤辣，認為有助刺激市場氣氛。他稱工商舖多以商業用途及長線投資為主，炒風冷淡，強調即使撤辣亦不會影響民生。然而，他認為撤辣後未必能夠增加交投量，因本港經濟前景仍受新冠肺炎疫情及中美貿易戰的不穩定因素影響，目前難以估計交投量，但相信撤辣有助有意欲的買家入市，不用再「捱貴租」，長遠有助穩定香港發展。

本報記者昨日走訪觀塘鴻圖道及九龍灣啟祥道一帶工廈及寫字樓，有觀塘區地產代理透露，單是鴻圖道就有兩幢工廈空置多年，至今仍等待時機作全幢出售。而區內工廈單位月租亦由每平方呎約30元下跌至約20元。另在九龍灣信和工商中心就有不少單位正在招租，在該地方經營食肆的劉生慨嘆營商環境差，食客人流較少，生意難做，「惟有繼續捱」。

九龍灣：有九龍灣工廈內有大量空置單位。

觀塘：觀塘有多個工廈舖位招租。