【本報訊】《港區國安法》實施後，樓市繼續錄得劈價出貨個案，豪宅為重災區。其中九龍站豪宅連錄大手劈價成交，市場消息指，天璽皇鑽璽高層A室，實用面積九百六十三方呎，原以四千五百萬元放售，最終勁減一千零五十萬元，以三千四百五十萬元沽，減幅超過兩成，更較市價低約百分之四點二。
而同區擎天半島一座高層D室，亦由原本五千萬元，大幅割價一成，以四千五百萬元易手。
此外，將軍澳大型住宅屋苑維景灣畔十三座低層A室套三房戶，於去年八月放盤，累積降價二百五十萬元，剛以一千零五十萬元售出，減幅達百分之十九。地產代理利嘉閣羅志雄透露，上址實用面積約六百六十六方呎，原叫價一千三百萬元。
單幢納米樓更錄損手成交。鴻發地產梁文楓表示，長沙灣AVA 61中低層戶，實用面積一百五十方呎，三年辣招鬆綁後，減價近一百萬元，以三百廿五萬元沽，帳面賺約五萬元，若連使費料蝕近六萬元。