安達臣道千伙首置盤 隨時流標

發展商在該幅用地上興建的所有住宅單位的實用面積須介乎廿三至四十六平方米（約二百五十至五百平方呎），當中兩成須為開放式單位、兩成半為一房單位，餘下五成半為兩房單位，截標日期為五月十五日。

用作檢視項目未來路向

參考馬頭圍道首置先導項目「煥然懿居」經驗，首置申請人條件包括：居港滿七年的香港居民、從未在港擁有住宅物業、收入介乎居屋白表申請人的入息限額及該限額加三成，以及資產不超過白表的資產限額加三成。政府會在發展商出售首置單位前，參考當時居屋的相關限額訂定詳細申請資格。

首置單位設有轉讓限制，業主在買入單位首五年內，不可出售或出租。之後，業主須向政府繳付補價，才可於公開市場出售或出租。政府表示希望透過招標出售安達臣道用地，測試由發展商興建及出售首置單位的安排，然後參考經驗，檢視首置先導項目的未來路向。

議員斥僅市價八折太貴

安達臣道首置上車盤早在二○一七年提出，議員尹兆堅說，而今才推出是錯過時機，擔心流標，即使成功招標，市場估計呎價高達一萬六千元，相信到時此價可買私樓。他認為以市價八折出售太離譜，合資格申請人被迫做樓奴，要供得好辛苦。

議員柯創盛也稱，與「煥然懿居」的六二折比較，今次只得八折是偏貴；以去年居屋賣五六折計算，今次首置盤應該是六六折至七六折之間。他說，首置上車盤是萬眾期待，但遲遲未推出，生不逢時，亦擔心流標。