本報早揭 工廈 棕地 閒置 浪費珍土

【本報訊】住屋問題一直令本港民怨沸騰,政府更經常以土地供應不足掛在嘴邊,致建屋無期,政府更一意孤行,將強推明日大嶼倒錢落海計劃。不過,本報早前動用人力物力,派遣約十名記者搜集資料並往現場航拍視察,找出港九新界多塊未納入發展的棕地、空置工廈及工業邨內閒置土地,證明本港其實「大把土地」可作發展。

本港多個團體都關注棕地發展,並發現不少棕地均在「曬太陽」,未有適切發展。其中本土研究社曾指新界有一千零廿三公頃棕地未納入發展;環保團體綠色和平則指若發展約四百公頃棕地,估算只需三百三十三億元造價,已可興建約十四萬個公營單位。

大埔工業邨靚地 享無敵海景

除了棕地,葵涌、長沙灣及新蒲崗等工業區許多舊式工廈已不再從事工業活動,政府亦可重整及善用工業區,甚至把工業邨土地改成房屋用途。

另外,本港現時有三大工業邨,分別位於大埔、將軍澳和元朗,工業式微下多個工業邨大都有名無實,甚至出現空置。以大埔工業邨為例,佔地七十六公頃,連同旁邊逾六公頃的閒置土地,極具發展潛力。該幅閒置地西面與富善邨為鄰,南面是大埔海濱公園,建成住宅的話,大部分單位可享無敵海景。不過,該幅閒置地由多個政府部門和機構瓜分,以臨時租約批出。

事實上,這些土地屬政府、機構或社區用地,只要向城市規劃委員會申請,就可興建住宅,政府卻任由這幅地閒置最少二十年。而較小型的工業區亦應移往大型工業邨內,騰出的工業區便可再重組或重置作建屋用途。

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