首批棕地建兩萬伙 上樓要等10年

規劃署去年年尾發布了《新界棕地使用及作業現況研究》，辨識到約七百公頃零散分布於新界的棕地可用，其中四百五十公頃具較高發展潛力棕地獲政府分階段檢視，當局先抽出一百六十公頃作首階段檢視。

物色8組地 位於元朗屯門大埔

該署昨日進一步指出，在首階段檢視的棕地當中，物色了八組適合用作公營房屋發展的棕地群；其中五組位於元朗，包括屏山北、十八鄉、大旗嶺、沙埔及屏山南。其餘棕地群則分別為屯門泥圍、屯門藍地北以及大埔泰亨。另外，規劃署會繼續下階段檢視餘下約二百九十公頃的零散棕地，目標是在今年年底前完成分析。

政府已表明屬意透過收回及清理上述八組棕地群的土地，規劃署期望約以六年時間將「生地」變為「熟地」，即完成工程可行性研究、設計、改劃、收地、清拆、土地除污及平整工程，以將土地交付房屋署興建公營房屋，並爭取將部分單位落成的時間壓縮至由工程可行性研究起計大約十年內，增加短中期房屋供應。上述棕地群涉及約二百三十個作業場地，主要為倉庫或儲物，以及物流業及建造業相關設施等用途。土木工程拓展署正籌備在今年第二季起就上述棕地群陸續展開工程可行性研究，預計部分棕地群的研究會於明年下半年內完成。

議員尹兆堅批評政府發展棕地建屋的速度太慢，今次公布適合用作公營房屋發展的棕地群亦規模太小，他解釋指政府已辨識到約七百公頃分布於新界的棕地可供使用，惟首階段僅物色到八組共約三十六公頃的棕地群展開可行性研究，令人失望，「政府一直宣稱棕地有望紓緩土地荒，如今等同潑港人冷水，呢份棕地研究報告應該叫做『終結港人希望報告』！」

促減省行政程序 加快落成步伐

議員柯創盛直斥如今公屋輪候冊大排長龍，居於劏房等不適切住房的市民正身處水深火熱的環境，惟港府以棕地發展建屋卻需時逾十年以上，屬「遠水不能救近火」；建議當局減省行政程序及安排部分工程同步進行，加快單位落成的效率。