入獄欠租失公屋 機制不利更生者

指社署房署應加強通報機制

公署亦建議房屋署與社會福利署加強現行通報機制，社署停發租金津貼時，在獲得有關租戶的同意後，可直接向房屋署提供租戶正服刑的資料。懲教署亦應向在囚人士加強宣傳，提醒服刑獨居公屋租戶，須盡早通知房屋署跟進。公署亦建議房署與懲教署研究建立一個恒常通報機制的可行性，就獨居公屋租戶服刑盡早適當安排。

獨居戶投訴失資格申保證書

公署早前接獲投訴，指有服刑的獨居公屋租戶因社署停發綜援導致欠租，最後被房委會收回單位，不符合資格申請保證書，於刑滿出獄時失去住處並需重新輪候公屋。投訴人獲配公屋後撤銷投訴，公署發現有關機制可改善，遂於今年三月展開主動調查。

公署指，現時房屋署沒有既定機制得知獨居公屋租戶已被判入懲教所。除非租戶本人或其親友主動通知，否則該署須透過其他迹象，包括欠租、無法與租戶取得聯絡等，方會採取進一步行動，可見其過程及角色較為被動。如租戶一直準時交租，有關單位便可能被空置而不被察覺。公署認為機制有改善空間。

趙慧賢指出，綜援戶由社署發放的租金津貼是直接交到房委會戶口，一旦這類個案開始欠租，即顯示租戶的綜援資格有變，其中原因可能包括入獄。公署認為，房屋署應加強與社署的通報機制，以盡快知悉租戶綜援資格有變的原因，以便盡早跟進，盡快收回單位再作編配，亦可避免租戶因欠租而失去其居所及未能獲發保證書的機會，製造另一個問題。

根據房屋署政策，若獨居公屋租戶需較長時間服刑，一般為三個月或以上，會建議他們交回單位﹔如符合條件包括無欠租，房屋委員會可發出保證書讓他們刑滿時可獲配單位。