探射燈：私樓多受制業權 上網電價難推展
上網電價推行一年，申請個案只佔全港可安裝太陽能板的建築物百分之二，其中住宅大廈個案少之又少。有大廈找專家作風險評估，擔心加裝太陽能板會引致樓宇滲水；有大廈法團指天台業權分散，難取得共識而無法參與計劃。市區安裝太陽能板未放寬高度限制，且安裝於露台或前院均違規，削弱業主安裝意欲。關注團體促環境局加強宣傳，增加滲透率。
「萬一個單位因為裝完太陽能板而漏水，咁個責任應該係樓下個業主，定業主立案法團？」觀塘裕民中心的物業管理主任周志斌表示，大廈曾邀請專業人士作風險評估，發現安裝太陽能系統有機會使大廈出現漏水問題，甚至會影響整幢大廈住戶，業主立案法團考慮到風險責任問題，最後決定不參與計劃。
推出一年 住宅大廈僅佔5%
該大廈天台業權一半屬業主共有，一半屬頂層單位業主。業主立案法團主席及當區區議員陳華裕指，雖然上網電價計劃甚有環保意義，但私人樓宇在執行上仍存有困難。他指私人樓宇天台業權問題各有不同，如在非公共空間安裝太陽能板，就需獲所有天台業權持有人的共識，成為私人樓宇參加計劃的阻礙。
淘大花園業主委員會主席兼觀塘區區議員葉興國亦指，安裝太陽能系統成本高，由於該屋苑大部分天台業權已售出，可用以安裝太陽能板的公共空間不足，基於回報考慮，最終決定放棄參與計劃，「公共空間太細，唔符合成本效益。」
環境局去年八月推出上網電價計劃，和兩間電力公司合作，以高於一般電費水平的價格，約每度電三至五元，向民間購回可再生能源電力。中電於去年十月實施，港燈於今年一月起生效。截至今年八月底，兩家電力公司共收到近五千個申請，佔全港廿三萬多幢可安裝太陽能板的建築物約百分之二；當中只有百分之五是住宅大廈。
購買硬件連安裝 花費達30萬
除業權問題窒礙住宅大廈申請，經營太陽能板生意近十年的梁展鵬指，硬件連安裝大約要先投資十萬至三十萬元不等，但目前申請條件仍有一定限制，如在市區安裝，太陽能板支架最高為一點五米，較新界地區早前放寬至二點五米為低，「普通人都高過一點五米，咁咪會浪費晒啲地方，（下面）唔可以有其他活動。」他又指，目前僅限於天台安裝太陽能板，若在大廈其他地方如露台或前院便屬違規，亦削弱業主安裝意欲。
執業大律師陸偉雄指，住宅大廈天台業權較村屋分散，參與上網電價計劃前，必須先和所有擁有天台業權的業主達成共識，一旦出現結構問題，亦當由同意安裝的業主共同承擔。
議員促兩電提供顧問助評估
曾在立法會上表示歡迎推行上網電價的立法會議員陸頌雄表示，有別於現時業主安裝前需自行尋找專業人士評估，希望兩電能提供專業顧問評估服務予申請人，讓申請過程更為便利，業主亦可以得到中肯的意見，增加投資欲。
香港公平貿易行政總監古偉牧表示，現時計劃相關資訊並不流通，如各區申請人投資成本和獲批的發電量等，影響商業和住宅樓宇的業主投資在再生能源方面的意欲。他鼓勵兩電公開相關資訊，又指政府現時在商業和住宅樓宇推廣方面較被動，過分依賴非政府組織。他期望政府可以主動聯絡各大地產商，訂立有關商業和住宅樓宇的能源目標。
兩電表示未來將透過不同渠道，包括網上宣傳和實體活動，繼續推廣可再生能源。中電發言人回覆時指，目前已有超過四千七百宗申請個案，就不同客戶的需要，將按個別情況和其商討解決的方法。環境局回覆指，當局會密切留意市場發展，並每年與電力公司檢討有關計劃的安排，以確保投資者有足夠經濟誘因，及平衡上網電價對電費的影響。
圖/文：專案組