阿王評論：豬頭骨偷換肥豬肉豬籠入水 不理反對不作招標益大財團

所謂「豬頭骨」是地產發展商以原中巴車廠地盤與各座工廠大廈相鄰、夾住於中間的四千平方米地面作交換條件。該處三面面壁，一面向行車路，先由發展商興建公眾休憩場地，然後永遠再由政府部門負責出資維修管理，「明搵納稅人的笨」，以「死地」換「生地」。

「肥豬肉」便是柴灣巴士總站地域，這幅用地是柴灣目前唯一一幅四面獨立單邊，可眺望海景山景的開揚地，也是附近住宅樓宇可取得海風吹拂的空氣流通走廊位置。對此，發展商早已垂涎三尺！

發展商欲把「豬頭骨」交換「肥豬肉」，「豬籠入水」，股價暴漲，賺到盆滿缽滿的司馬昭之心，早已是街知巷聞。可是熟知地區土地情況的規劃署、地政處、運輸署等相關政府部門卻揣着聰明裝糊塗。對發展商多年來處心積慮攫取這塊寶地提供各種有形或無形的方便和配合，大開綠燈。

政府不是說缺地興建公屋嗎？為何幾十年保留此地曬太陽？

政府不是說缺地興建老人院舍或弱智人士或失明人士院舍嗎？為何不使用這塊地皮？

政府不是說賣地收入減少嗎？為甚麼這幅珍貴寶地不公開招標競投？私相授受，明益某個英資財團的發展商？這不是明損納稅人利益嗎？這不是明顯的利益輸送嗎？再說也是對其他所有地產發展投資者不公平嘛！為甚麼不讓其他地產發展商也有落標競投的機會？

港島東區區議會建制派議員為維護社會公義，反對官商勾結、利益輸送，於二月十九日向東區區議會「規劃、工程及房屋委員會」提交討論文件，跟進「豬頭骨」換「肥豬肉」的換地事件。會議的過程進一步暴露事件背後的黑幕重重，令人震驚！

黑幕之一，東區區議會早在○八年及一二年兩次正式會議通過反對此換地發展計劃，明確要求政府部門在批准前必須先諮詢區議會。

可是，規劃署及城規會等相關單位卻繞過區議會諮詢，獨行其事。在區議會的強烈要求下，相關的過尺厚高的文件，才有一套於二月十九日呈堂。

黑幕之二，民政署配合規劃署的要求繞過區議會上述作為封口反對單位的諮詢，於一七年四至五月作民政處的地區諮詢，以為可製作「假諮詢」配合。可是即使上述地區諮詢的結果收集到三十多個意見，也大多數反對（當中二十五個明確反對）。更令人側目的是，規劃署等政府部門徹底脫下假面具、置主流反對的地區諮詢結果於不顧，繼續去馬批准該換地申請，此舉令人憤慨！

黑幕之三，運輸署為配合規劃署及發展商的不可告人目的，為換地計劃度身訂造交通評估及改善方案建議。建議結論認為換地起樓申請可行，但是運輸署上述交通評估和改善建議的文件從未交區議會討論，也只是在二月十九日的會上，運輸署官員在回應議員詢問時才作出上述的披露。如此黑箱作業、官商勾結，真是令人咋舌！

黑幕之四，規劃署官員在二月十九日的委員會會議上，面對委員們的一面倒強烈反對，仍厚顏無恥站在發展商利益立場上混淆視聽地詭辯，說甚麼該計劃早在二○○一年批准。當即為議員當面駁斥，當年批准的是發展大綱規劃目標，不是批准不須公開招標換地給某個指定的地產商，不要混淆視聽，顛倒是非，偷換概念。

「豬頭骨」換「肥豬肉」的換地醜聞，絕對不是一個簡單的事件。為甚麼政府部門不按公開公平公正的程序執行公務？為甚麼多個政府部門可繞過程序公義？為甚麼官員可以黑箱作業？涉事官員有沒有利益交換？有沒有延後利益？對如此不尋常，特區政府高層絕對不能坐視不理，執法部門絕對不能視而不見。

請申訴專員主動介入調查有否行政失當！請廉政公署主動介入調查有否利益輸送及行賄受賄勾當！

王國興

逢周一見刊