【本報訊】九龍城區議會房屋及基礎建設委員會昨討論市建局「煥然懿居」首置項目，及啟德發展區公營房屋發展計劃。多名區議員批評「煥然懿居」首置單位即使六二折出售，定價依然昂貴，無助市民首次置業。
區議員楊振宇昨形容首置單位在補價後呎價與同區私樓看齊，形容首置單位「唔係一般打工仔可以買得到」。另一區議員邵天虹擔心單位因設有多項智能設施，令買家需負擔高昂管理費。市建局回應指，首置單位的買家對象是收入較高人士，強調定價已顧及申請者負擔能力。該局於入伙首兩年會承擔智能設施的保養費用，目前暫未訂出管理費水平。市建局指申請於本月廿三日截止，預計三月進行抽籤、六月揀樓、明年約四月入伙。
啟德發展區公營房屋發展計劃方面，房協及房委會將分別發展兩幅及五幅啟德用地，七幅土地預計合共提供一萬二千五百七十個單位，可容納三萬五千一百人。多名區議員要求把其中六幅相連地皮合併作綜合發展，建議房協及房委會透過重新規劃，利用原本分隔各地皮的道路土地，興建更多住宅單位。
委員會主席何顯明指合併發展有助地盡其用，稍後會集合委員意見，去信運輸及房屋局表達訴求。房屋署回應指，相關土地的規劃是按分區規劃大綱圖而制訂，留下地皮之間的行人路有通風走廊之效，各地皮的地積比率已達至上限，一旦要重新規劃，相信要重做多項技術評估及經過城市規劃委員會審議，程序需時。