十大屋苑租值同上升 退差餉一年最多一萬
【本報訊】庫房水浸，財政預算案公布寬免四季差餉，每季上限二千五百元，即全年最多一萬元，全港約八成三業主全年毋須交差餉。差餉物業估價署同時完成重估本港三百二十八萬個物業的租值，下年度應課差餉租值平均上升百分之四點四，其中小型住宅單位租值升幅最高，平均達百分之七點二，中型及豪宅租值亦分別平均上升百分之五點九及二點七。
海怡半島大升一成三
受惠於差餉寬免措施，下年度全港只有一成七業主在扣除差餉寬免額後，仍需繳交差餉差額。
以私人小型住宅單位為例，扣除寬減措施後，業主平均每季只需交五十四元，中型單位為一千零三十八元；大型單位則為四千七百八十二元。
差估署昨亦公布個別大型私人屋苑的重估租值變動，顯示十大屋苑的租值顯著上升，其中海怡半島大升一成三，沙田第一城上升一成，太古城亦上升百分之八。
而受內地收緊一簽多行影響，旅遊旺區租值升幅明顯放緩，舖位及商業單位差餉租值平均升幅僅為百分之○點八。工業樓宇及寫字樓的升幅則分別有百分之四點一及四點八的升幅。
旅遊區店舖租金下調
差估署助理處長（差餉及物業估價事務）葉百強指私樓租金去年初已出現明顯升幅，整體應課差餉租值上升百分之六點一，是反映實況，而小型單位價格相對較低，向來受小家庭歡迎，需求增因而帶動租金上升。至於舖位及商業單位差餉的平均升幅少於百分之一，他解釋指商舖租值參差，部分旅遊旺區店舖的租金甚至下調。