庸官懶散 轉過渡屋無下文 前政府宿舍養蚊

有人無屋住,有屋無人住。施政報告提出善用政府閒置建築物作過渡性房屋,但構思一直無下文,淪為空談。政府現有廿二個過剩物業,八個為荒廢多年的前政府宿舍,當中包括位處黃金地段半山區的宿舍,亦有位處荃灣城門道旁,宿舍長期丟空,任由閒置。有建築師及測量師指宿舍改裝過渡性房屋「快靚正」,料改裝一幢十個單位需時約三至四個月,每個單位裝修費僅需數十萬元,促請政府盡快落實執行。

政府產業署去年初公布政府過剩物業可供出租名單,廿二個項目中,八項屬前政府宿舍,其中位於半山區花園道有兩幢前政府員工宿舍,鄰近私人會所「女子俱樂部」及蒲魯賢徑臨時遊樂場,宿舍不設車輛通道,需經行人徑及樓梯前往,距離臨時遊樂場只約五分鐘路程。

棄置多年 曾遭「惡人」多番霸佔

記者現場所見,其中一幢前政府宿舍為樓高兩層的食水抽水站員工宿舍,宿舍外表未算太殘舊,兩層可用面積逾二千四百平方呎,共有十個房間,單位內保留廚廁等基本設施,記者視察當日遇上土木工程拓展署職員在場,職員承認宿舍丟空多時。

而一橋之隔是另一幢雅賓利道花園員工宿舍,樓高三層,可用面積為二千八百多平方呎,該幢宿舍較為殘舊,但環境十分寧靜。

至於另一位於荃灣城門道的荃灣原水抽水站員工宿舍,鄰近城門谷游泳池。有荃灣抽水站的水務署職員向記者透露,該宿舍棄置多年,曾有「惡人」多番非法闖入霸佔居住。該宿舍位於山坡之上,鄰近關門口村,記者由城門道上需時約十分鐘到達,宿舍附近有人居住。

產業署:設備陳舊 難吸引用家

香港建築師學會副會長何文堯稱,改裝政府宿舍作過渡性房屋技術上可行,指政府建築物只需翻新,居住環境定必勝過不少劏房,料一幢約十個單位的舊宿舍裝修費約需八百萬元,「政府儲備係做得到,如果轉得兩三轉,已經做到經濟效益」。

香港測量師學會建築測量組副主席謝志堅亦指,前宿舍改作過渡房屋「快靚正」,估計每個單位翻新費用約數十萬元,如不涉更改圖則,需時三至四個月即可完成一般維修及重鋪喉管。

政府產業署發言人回應指上述物業一般位置偏遠、樓宇狀況和設備陳舊,當中不乏有歷史價值的建築,較難吸引一般用家。若相關政策局就過渡性房屋政策有具體建議和細節,產業署會因應政策局或部門的要求,審視如何協助配合施行有關建議。

記者 馮淑環、朱先儒

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