五時花、六時變，向來是港府施政作風，「重中之重」的房屋政策也不例外。長遠房屋策略定下未來十年興建二十萬個公屋單位的目標，豈料土地供應不足導致達標也有困難之際，特首林鄭月娥竟打倒昨日的我，堅持將新建公屋變成商品出售，甚至為出租公屋數量封頂，變相絕了大部分基層上樓之路。難怪消息一出，全城嘩然。
林鄭月娥接受傳媒訪問時對房屋問題侃侃而談，聲言現時的出租公屋單位約有七十六萬個，增至八十萬個便可滿足基層家庭需求，故有意將大部分新建公屋轉為「綠置居」出售。結果「封頂論」一出即激起極大爭議，不僅輪候公屋的基層市民鬧爆，政黨及關注團體亦大力反對，林鄭月娥不得不出來解畫，反口不認「封頂」之餘，更鬆口表示若社會憂慮太多，日後仍可將綠置居轉為出租公屋云云。
社會之所以有如此強烈反應，並非無緣無故的，綠置居作為前朝提出的試驗計劃，單位數量不過數百個，現屆政府一下子大增至施政報告提出的四千八百個，本已令人質疑，如今更要恒常化，甚至一刀切將新公屋變成出售公屋，客觀效果就是把公屋政策向富戶傾斜，失卻公屋作為住屋安全網的意義。事實上，綠置居根本就是董建華年代的租置公屋翻版，租置公屋衍生的炒賣問題、管理問題以及不公平問題，毋庸贅言，而且遺禍至今，近年「公屋王」屢屢破頂就是明證。更有甚者，公屋商品化之後，公屋富戶和輪候人士必然進一步分化，有錢可以住新樓，無錢只能住舊樓，公屋淪為進入炒賣市場的入場券，無異於自製不公和民怨，更何況綠置居即使沒有令整體公屋供應減少，同樣沒有增加，加上翻新配置需時，而輪候宗數則不斷上升，說輪候時間不會延長只是自欺欺人而已。
更令人疑惑的是，將出租公屋單位封頂在八十萬個，到底有何數據支持。正如立法會議員指出，目前公屋輪候冊有近二十八萬宗申請，倘未來只有多四萬個單位供應，即使輪候人士不再增加，亦必須有三分之一的現有公屋戶轉購綠置居才能將人龍消化，這顯然是不現實的。早就有人計過，公屋戶購買綠置居的每月供款隨時佔收入的五至六成，港府逼人買樓的結果，不僅是市民一世做樓奴，萬一樓市逆轉，「負資產」重臨更非危言聳聽。林鄭月娥一意孤行「置業主導」，勢必埋下無窮後患，少數人得益，大多數人受害，這樣的房策到底是利民還是害民，不言而喻。
說來實在諷刺，港府一方面大喊寸土必爭，見縫插針，連良心劏房、共享房屋，甚至貨櫃屋也堂而皇之搬上枱面，香港彷彿退回「七十二家房客」年代，另一方面卻為了照顧少數富戶利益，不惜將基層唯一上樓希望也扼殺掉。當國家主席習近平強調房子是用來住的，不是用來炒的，林鄭月娥卻反其道而行，千方百計將公屋商品化、炒賣化，香港房屋問題尾大不掉，積重難返，豈是無因！