數任特首 房策反覆 市民頭暈
【本報訊】房屋問題向來是香港政策的重中之重，回歸至今的四任行政長官均重點處理房屋政策事宜，惟經常出現「一朝天子一朝臣」的現象，政策反覆不定。有前長遠房屋策略督導委員會成員質疑本港房策多年來「朝令夕改」，市民無所適從。
難實行持續性計劃
首任特首董建華在九七年首份施政報告中即提出每年供應不少於八萬五千個住宅單位，然而翌年爆發金融風暴，樓價急跌爆發「負資產」，董其後以「冇講過即係唔存在」宣布「八萬五」消失，並停建居屋；其後接任的曾蔭權設立勾地表減少土地供應，又拒絕民間復建居屋的要求，導致樓價飆升，直至任期末民怨四起，他才「跪低」復建小量居屋，但已無法改變樓價被推高的結果。
至上屆梁振英雖在房策大灑筆墨，推「白居二」、「港人港地」及樓市辣招等，但仍無法阻擋樓價上升；而重設長策會制訂未來十年建屋量亦沒有足夠土地落實。至新任行政長官林鄭月娥甫上場即一改出租公屋為主導的公營房屋政策，表明出租公屋達八十萬個單位已足夠滿足需求，日後新建公屋將轉成綠置居出售，將長策報告推倒重來。
前長策會成員王坤指出，興建房屋由覓地至單位落成，動輒需時十年，因此房策必須有持續性，但回歸後房策屢屢因為特首換人而改變，時而增建時而停建，而林鄭月娥今次的說法更是顛覆出租公屋一直作為房屋保護網的概念，擔心勢造成深遠的惡果。