夥地署逼小業主交圖則 水署接收設施拖16年

公署：要求強人所難

申訴專員公署助理調查主任王詠國指，去年六月接獲一個私人屋苑法團投訴，該屋苑分三期發展，發展商興建屋苑旁五街道的公共設施後，地政總署分別於八六年、九二年及九七年向屋苑發滿意紙，政府九七年起正式接管街道，但理應接管地下水管及消防龍頭的水務署一直拒絕接收有關設施，指地契無規定發展商鋪水管，又要求小業主提供水管圖則；地政總署雖然確認政府應接管設施，卻仍擔當中間人為水務署向業主索取圖則，事件拖足十六年。據悉，該屋苑屬新界區一大型屋苑。

王詠國炮轟水務署要求強人所難，小業主根本無可能有圖則，斥該署以事不關己態度處事，認為當局理應九七年時向發展商索圖則，而非待小業主投訴後才向他們索取；又批評地政總署未堅持立場，反向業主傳達錯誤訊息。王指業主曾接獲消防處要求維修相關設施，但未透露維修金額，指如業主欲追討維修費用可諮詢律師意見。

王詠國稱，水務署去年十二月開始與業主商討接收水務設施的事宜，公署建議水務署日後在接收街道時，應盡快向發展商索取水管圖則，地政總署亦應檢討批出滿意紙前的諮詢程序。

稱與相關部門訂指引

水務署發言人表示，該署一直有跟進有關個案，並向屋苑尋求地下水管及消防設施完工圖則，以便接收水管維修工作。該署已與相關部門商討共同制訂指引，清楚訂明處理程序及流程，相信日後更能妥善處理涉及接收由發展商興建的水務設施事宜。地政總署回應稱接納公署的建議，現正跟進研究。