公屋輪候冊申請人數突破廿三萬,運輸及房屋局局長張炳良承認輪候冊中有一定「水分」,正考慮定期審核單身輪候人士入息及資產,確保合資格人士才獲配屋,以期縮短輪候冊,又計劃調整計分制,縮短年紀大單身人士的上樓時間,但公屋聯會認為定期審核措施本末倒置,因現時配屋時已有審查機制,此舉反而會增加房屋署行政壓力,認為增加供應才是治本之道。
張炳良昨日出席電視台節目時指出,公屋輪候冊內不少申請者是年輕人,當他們獲配屋時,入息及資產可能已超過限額,因此當局考慮定期審核單身公屋輪候人士入息及資產,確保合資格人士才獲配屋。長遠房屋策略督導委員會下月向港府交報告時,亦會建議探討調整計分制,研究四十五歲以上單身申請者額外加分,再逐步擴展至三十五歲或以上的申請者。
張炳良指,留意到社會有聲音指高學歷者不應申請公屋,但亦有不少反對意見,當局會一併考慮正反意見,但他認為高學歷人士如買不到私樓,是樓市結構問題,港府需重建房屋階梯。他又指,政府在房屋供應問題上要非常小心,因為單位供應量會影響樓價和宏觀經濟,舉例指過往有人將負資產問題歸咎於建屋目標太高,因此當局在評估需求時要平衡,既不低估也不高估。
直到去年三月底,非長者一人申請公屋有十一萬一千五百多人,四成是具備專上或以上教育程度,未滿三十歲申請者中,高學歷比例高達六成七,約有四萬宗申請。
至於未來十年公營建屋目標為約廿八萬個,張炳良承認在頭五年落成量會較少,僅達八萬個,因即使立即增建房屋,仍受制於環評及施工期等因素,預計後五年建屋量才可躍升至廿萬,較上一個五年增加一倍半,但實際能否達標仍需要視乎土地供應、改劃進度及建造業人手等。
身兼資助房屋小組委員會委員的公屋聯會副主席文裕明反對當局定期審查公屋申請人資格,認為措施本末倒置,因現時配屋時已有審查機制,事先篩選只是「玩數字遊戲」,亦令房署行政壓力大增,倒不如加大力度增加供應,他指去年底資助房屋小組委員會曾討論有關建議,大部分委員均有保留;至於為較年長的單身人士加分的建議亦有違公平原則,「咁廿九歲、三十歲嘅低收入人士係咪冇迫切需要?咁樣對佢哋亦唔公平。」