民調顯示年輕人及中產關注房策的去向，在民生政策領域，房屋仍然是一枝獨秀、受到最多人注目的大問題。市民期望特首的第二份施政報告會有較多篇幅加以解釋及交代有關的進度。
年輕人的學歷不斷提升，收入增加的機會大，多數人有望進身中產，雖然不少高中畢業及在讀的大學生提早加入公屋輪候冊，其實為的是買一個保險而已，只要樓價的水平合理，年輕中產的收入可逐步追得上，則置業始終會是首選。
長遠而言，增建居屋，為年輕中產提供置業梯階，應該是施政的大方向、房策的重點。年輕中產是所謂夾心階層，其住屋需要長期備受忽視，新政府要撥亂反正，覓地興建更多居屋。
施政報告就增建居屋是否會有突破，尚待觀察，最大挑戰在於土地供應問題。過去一年政府盡了最大努力去增加土地，據統計，約有逾十個地區可通過修訂土地用途或放寬地積比率，以釋放建樓單位數量，總數已超過三萬之數，力度頗大，亦招惹地區人士的批評。
運輸及房屋局局長張炳良日前就長策會報告作出說明時表示，社會要求增建居屋的呼聲明顯，長策會對此暫未有具體的興建量，但會保持一定的彈性。相信施政報告不會有答案，但市民期望起碼要有方向性的回應。
房屋政策經過了長時間的討論，各項議題已經基本明確，估計施政報告不會帶來驚喜。