法庭：入百佳拆僭建 業主申請遭拒
西山半堅道長庚大廈車棚業主日前入稟高院，要求法庭准許他進入在該處經營的百佳超級市場內，以履行法庭命令拆除招牌及分體冷氣機等僭建物。案件昨審理後，法官判決指僭建物在上一租戶已存在，接手租的超巿一方並無違租約，若批准施工，超巿根本不能營業，員工亦會失業，因此否決業主申請。法官並指，事前竟無人探討過該車棚能否經營超市，實令人感到驚訝。由於業主一方或因未能在限期內施工清拆，故此有可能被判藐視法庭，業主的兩名董事更或有入獄之虞。
原告Good Choice Industrial Limited，自一○年二月起把涉案車棚租給被告屈臣氏集團（香港）有限公司經營International百佳超級市場。
未清拆或控藐視法庭
惟長庚大廈的業主立案法團指車棚有違反公契和僭建設施而興訟，高院最終在今年六月下令，原告需按仲裁員裁決拆除違規設施，但原告無法說服被告准許他入內施工，法團在八月更獲准控告原告藐視法庭，案件已排期十一月底聆訊，原告在迫在眉睫下，遂興訟要求能入被告範圍施工。
原告律師昨陳詞指，僭建責任屬誰可待日後爭議，但仲裁員和法庭已先後下令原告施工清拆，再拖延便會藐視法庭；原告又指施工只會令該間「百佳」暫停營業一個月，原告已準備二百萬元存款，足以賠償被告的損失。
惟被告律師反駁指，被告租用該車棚前，上一手租客已搭建分體式冷氣機，招牌和冷氣機等都是依租約和原告指示裝置。若法庭批准原告施工，該間「百佳」便要結業，需另覓新址及重新裝修，損失嚴重。被告又指，雖然原告想盡方法遵守法庭命令，但今日局面全是由原告一手造成，被告一方根本無違租約。
案件編號：HCA 1861/2013