李兆基望政府收三分一地價
【本報訊】恒基地產主席李兆基（四叔）首個捐地大計具體方案可望在一、兩個月內出爐，四叔昨日透露，與香港房屋協會傾得「七七八八」，但承認補地價仍是問題，期望政府能收取三分之一地價，讓每個單位售價可維持在一百二十萬元。
李兆基早前指出，正與房協商討發展由他私人捐出的元朗馬田壆土地，可供應約一千單位。他昨日出席一個午宴活動後透露與房協的商討仍進行中，指房協一般需向政府付一半地價，他希望此計劃可再「畀少啲」，只需補地價約三分之一，以免年輕人置業時太吃力。對於他曾提出銷售對象限於年輕人，四叔昨指願意讓步，「呢個係我嘅想法啫，中年人可能會覺得唔公道，賣畀年輕人始終對社會有益啲……呢啲我唔揸主意，畀房協決定。」
他指馬田壆地皮經已平整及有一定的配套，若城規會通過將可即時起樓，有信心計劃能成事，快則一、兩個月，遲則兩、三個月有定論。發展局指，有關地段業權人若提出修訂契約申請，以進行分區計劃大綱圖所容許的發展，地政總署會按適用政策評定應付補地價金額，歡迎項目倡議者與政府商討。房協則指仍與恒地商討中。
「樓市平穩便可撤辣招」
另外，李兆基認為政府推出壓抑樓價措施只是應急措施，當樓市平穩便可撤招，「如果樓市供過於求，政府唔撤都唔得啦！」他相信將來供應增加，樓價跌百分之五至十很容易，但上升百分之五至十則較難。