居屋貨尾獲廿年結構安全保證
【本報訊】最後一期八百多個居屋貨尾單位下月底推出接受申請，主要集中在天水圍天頌苑兩座短樁居屋，售價由一百一十九萬元起，房屋委員會提供廿年樓宇結構安全保證。而大澳龍田邨天利樓八十五個單位則會改建為居屋出售。
房委會資助房屋小組委員會昨通過剩餘居屋計劃第七期的銷售安排，推售所有八百三十二個剩餘單位，包括天頌苑八百廿五個單位，以及七個分散在五個屋苑的單位。售價以市值七折計算，逾八成單位售價在二百萬元以下。
房委會彌補訴訟損失
房屋署表示，鑑於《一手住宅物業銷售條例》將於四月生效，而這批居屋很多都是一手樓，故銷售安排在切實可行範圍內盡量遵從條例規定。
由於房委會與天頌苑業主因管理費的爭議可能引致訴訟，售樓說明書、買賣協議將全面披露有關爭議可能導致的業權負擔。若有訴訟，房委會將彌補買家損失。這批居屋三月底接受申請，五月中抽籤，六月開始揀樓。
今期居屋家庭申請者入息和資產限額分別為月入四萬元和八十三萬元，單身人士減半。而公屋輪候冊入息限額機制則會修訂，原以住戶開支為計算基礎，當中包括住屋開支、非住屋開支、備用金，現引入入息因素調整非住屋開支部分，將於下月中釐定二○一三／一四年度輪候冊入息限額時採用。