【本報訊】政府出兩辣招壓樓市炒風接近一個月，行政會議成員兼市區重建局主席張震遠與運輸及房屋局局長張炳良均指，政府正研究豁免市區重建項目的買家印花稅，即地產商收購舊樓時所付買家印花稅，在指定期限內重建後可獲退回。
張震遠昨在電台節目稱，明白買家印花稅增加市區重建成本，減低私人參與市區重建的意欲，而市區重建不能單靠市建局推行，亦要私人參與，他不希望買家印花稅減少私人參與重建的興趣。
張震遠表示，政府正研究買家印花稅豁免措施，若地產商的重建項目在指定年期內完成，可獲退還收購物業時的買家印花稅。他指市區重建需時，指定年期至少要六年。
張炳良也說，政府將來提交法案時，亦可能考慮豁免市區重建項目繳交買家印花稅，但地產建設商會提出的其他建議，例如為買家印花稅設定日落條款、購買三千萬元以上豪宅，以及香港永久居民持有的公司買樓，都可豁免買家印花稅等，政府都考慮過，認為可行性低，亦擔心出現漏洞。
張炳良強調，「政府會因應市場走勢，有需要時調整買家印花稅和額外印花稅，但若樓市仍然亢奮，則有必要維持這項非常時期的非常手段。」
長遠房屋策略督導委員會成員關焯照則稱，政府上月推出兩招為樓市降溫，已達預期成效，預計樓價會下調百分之五至十，但由於措施屬暫時性，加上租金上升，相信樓價不會有明顯調整。立法會房屋事務委員會副主席馮檢基亦批評商會的建議在於保護自身利益。