【本報訊】新世界發展再啟動元朗練板村綜合發展項目的環評程序，昨向環境保護署提交新一份工程項目簡介。新方案增加濕地修復部分，地盤總面積比原有方案激增一倍，但住宅發展面積將維持不變。不過，發展商提交新方案之餘，罕有地不撤回舊方案，發展商解釋讓兩方案同時並存，是希望當局可多一個選擇，但有環保團體質疑發展商欲藉此增加獲批機會。
新一份工程項目簡介名為「鄰近新界元朗練板村之擬建替代性綜合發展項目」，倡議人同樣是首都地產發展有限公司，董事包括新世界發展主席鄭家純。新方案總佔地面積約廿四公頃，比原來十二點四公頃激增一倍，惟住宅發展部分將維持不變，擬興建樓高不多於六層、地積比率不超過零點四倍的住宅項目，但無提及總住宅數目。
倡議人指，新增的十二公頃用地位於地盤以北、已劃入「自然保育區」的旱地，日後將改造成濕地，有望與地盤內的濕地修復區連成一體，相信比原有方案的生態價值可能會更高。倡議人又表明，新舊方案將同時並存，暫無意取代原有項目。
長春社高級公共事務經理李少文指，鄰近地區都是四層或以下村屋，但擬議項目將發展六層住宅，勢對緊貼地盤的鷺鳥林造成影響。他又質疑發展商提交兩份簡介，存在兩大陰謀，既可增加項目通過機會率，亦可藉擴大地盤面積增加住宅密度發展。世界自然基金會香港分會環境保護經理梁士倫指，地盤鄰近鷺鳥林，令人關注項目長遠對候鳥棲息的影響。
另外，土木工程拓展署昨亦就屯門40區及46區和毗鄰地區，向環保署提交申請環評項目概要。該署於今年五月撤回同項申請，昨提交的工程項目簡介指，署方將重新檢討及規劃有關地區土地用途，平衡公眾期望。項目亦新增一幅「具發展潛力地區」土地，位於原發展地區西端，令工程面積增至五十點二公頃。簡介指新增土地距小冷水具特殊科學價值地點約二百米，錄得大量斑蝶科蝴蝶，亦有毛葉桉樹和台灣相思樹植林區。環評研究預計明年中展開，為期約兩年。