梁振英到立法會宣示施政理念，用了四十五分鐘時間，縷述其政府「穩中求變，適度有為」的方針與各項主要政策，新意欠奉，皆因重大惠民措施自七月初以來已經陸續曝光，而長遠規劃與措施則需要時間醞釀。
比如四大深層次問題，包括房屋、貧窮、人口老化和環境，回歸十五年未有認真處理，民怨積累甚深，對施政構成愈益增強的壓力，新政府逐步組成專責小組，展開研究以便盡快提出建議，卻非一時三刻可以完成任務。
梁振英的演講，有關解決深層次問題，重點放在房屋領域，實在不難理解。
房屋問題影響廣泛，屬於跨經濟與民生範疇，也是社會各階層高度關心的問題。
猶記得去年夏季港澳辦主任訪港時點化曾蔭權，直言房屋可以是一個經濟問題，也是民生問題，若然處理不好，會變成政治問題，一語中的！
特區政府多年來處理房屋問題失誤極多，雖然未至積重難返，卻也是重災區也，誠如特首所言，當前首務是要穩定樓市，尤其面對外圍經濟極度欠佳，樓市泡沫化的風險不斷上升，推出新招，似勢在必行，據說政府已擬備多個方案，可隨時出台，且拭目以待。
房屋問題乃牽一髮動全身的大問題。由運輸及房屋局局長張炳良主持的長遠房屋策略督導委員會已召開首次會議，預料研究報告可於明年中完成，經公眾諮詢後，應可陸續推出措施應對房屋需求。期望新政府能兌現承諾。