【本報訊】歐文龍貪污案第三階段已判決，九項控罪全部成立，其中正由華人置業興建豪宅屋苑「御海．南灣」的五幅涉案土地，究竟會否被政府收回最惹關注。前日澳門地產代理界一度傳出政府要收回有關土地，引起市場恐慌，其後當局表示要研究終審法院判詞，才作決定。由於前景存風險，有澳門地產代理公司決定暫停銷售「御海．南灣」；有地產代理縱使繼續銷售，但要求客戶必須簽訂文件，表明是在知道風險存在下購買該單位，以免日後有事，代理要孭責。
「御海．南灣」的土地如何處理備受關注，尤其是已落訂的買家更為忐忑。有澳門一間具規模的地產代理公司表示，近日接獲不少買家查詢，公司有責任讓客戶掌握有關資訊，故現階段會暫停銷售該項目，直至政府公布進一步明確訊息，再作決定。而美聯澳門行政總裁張一輝亦表示，近日接獲不少買家查詢，若土地未能批給，能否退回訂金；此外，不少買家已繳付物業轉移印花稅，又能否收回等。張表示他們無收到發展商進一步通知，倘若客戶有意購買，仍會繼續銷售，但會要求客戶先簽訂文件，確保客戶是在知道風險存在下購買該單位的。
「御海．南灣」已銷售三百多個單位，地產業總商會會長鍾小健指出，買家當前還不會「撻訂」，但擔心有問題能否獲得退款。鍾指，按現時情況，若該土地被收回，發展商應要「賠訂」，具體仍要視乎合約內容，以現時已銷售的單位估計，賠償金額最多涉及五至六億元。