市建局樓換樓零申請
市區重建局破天荒推出「樓換樓」計劃供受重建影響業主選擇，令業主可原區購買新樓，但首個計劃即慘遭滑鐵盧，絕大部分業主均寧願要錢不要樓，令計劃極大機會出現零申請。市建局承認樓換樓計劃申請反應欠理想，但指屬預期之內，估計與有關項目自住單位業主較少，以及啟德樓換樓單位最快要待二○一六年始落成有關。
劏房多影響計劃
市建局向土瓜灣北帝街／新山道重建項目業主，首次推出樓換樓安排，業主除可選擇以每平方呎實用面積八千九百三十多元的現金收購價外，還可認購啟德新發展區日後落成的新單位或原址重建成的新單位，若業主選擇同一面積的單位樓換樓，要支付樓價差價，業主有六十日考慮，期限至本月底屆滿。
消息人士指出，市建局最近曾就樓換樓安排諮詢受影響業主，不少業主亦表現得甚有興趣，但當一聽到有關單位最快要待二○一六年才入伙，大部分即打退堂鼓，加上近期樓市上升，不少業主希望盡快領取現金賠償盡快買樓，「佢哋擔心啲樓愈遲買愈貴，所以全部要錢唔要樓」，令致樓換樓至今仍屬零申請，市建局對計劃反應不樂觀，相信要延至啟德發展區的新樓臨近落成，「起碼都要見到實物」，樓換樓始有吸引力。
「當業主做白老鼠」
他又說，北帝街項目有不少劏房出租單位，只有約二十個自住單位業主，亦是令計劃反應欠佳的原因，因為於非自住業主所獲賠償較少，他們樓換樓的意欲亦較低。受重建影響的北帝街業主梁志雄表示，其單位實用面積六百多平方呎，獲得現金賠償五百多萬元，他已簽署確認即時領取部分現金賠償，打算日內在鄰近區域另購一個較便宜的單位自住，保留部分現金應付日常開支。他表示，「個個業主都揀現金，邊有人會揀樓換樓？今日都唔知聽日事，梗係攞咗錢先！」他又形容樓換樓計劃是將業主當作白老鼠，「我哋當然唔上當。」
記者譚美芳