【本報訊】賣樓賣錯天台的事件可說是聞所未聞，有法律界人士指出，恒基可用法律觀點上的「mistake」（錯誤）作官司理據，指基於重大錯誤，買賣雙方根本沒有真正同意合約內容，但由於買賣合約是由恒基一方準備，預料恒基的勝算並不樂觀；即使恒基勝訴，亦可能面對買家提出索償。
法律界人士黃國桐表示，樓宇買賣的臨時合約一般沒有附上圖則，各項條款應以正式合約作準，故即使恒基聲稱雙方一直認同買賣原意為涉事的B座單位連天台，法庭亦未必會接納。他指出，恒基或會以「mistake」（錯誤）作理據，但有關錯誤必須是基本、重大的錯誤，令合約與雙方所構思的完全不同，才能令合約無效。
黃國桐形容，今次是恒基「捉蟲」，「合約係你訂嘅，連自己都唔睇清楚，買家畀晒錢先發現有問題，喺法律上係好不利」，恒基或需要求地產經紀、律師等人士上庭，證明買賣雙方一直以來都只是就B座單位連天台進行磋商；恒基亦可考慮向負責準備買賣合約的律師提出索償。
法律界人士梁永鏗則指出，樓宇買賣主要以文字描述及樓契內容作為範本，今次的文字描述與售樓圖則有出入，要交由法官按情理裁決，他認為恒基仍有勝算。