假設新居屋單位市值$500萬,以$200萬出售(四折),即資助額為$300萬,單位5年後升值到$600萬,業主出售單位。
第1個情況:以舊居屋折扣率計算補價
$600萬×60%=$360萬
第2個情況:免息償還資助額
$500萬-$200萬=$300萬
第3個情況:以銀行供樓年利息3%計算
$300萬×1.03×1.03×1.03×1.03×1.03=$348萬
第4個情況:以通脹5%計算
$300萬×1.05×1.05×1.05×1.05×1.05=$384萬
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