香港人對內地政策演變，一般都不怎麼留心，因此經常出現一些內地政策早經公布，香港人不知，到執行時才知道，卻批評內地政府不及早通知或提早諮詢，並據此指證內地政府施政不佳。
「一國兩制」使香港與內地成一體，香港對內地的依賴日深，內地有甚麼舉措都會直接間接影響香港，甚至影響巨大。香港人和特區政府實在應密切關注內地動態。例如「十二五」規劃，我們不應只關心香港歸入「十二五」規劃，亦應該關心內地政策取向在「十二五」裏有否大變動，對香港有怎樣重大的影響。香港人關心的房地產，「十二五」規劃便有大變。
一是○八年中央政府把房地產定為支柱產業，鼓勵大發展，「十二五」規劃卻將房地產不視作產業，而歸入公共服務，意思是再不是以利潤和市場作為主導。
二是作為公共服務，房地產分為兩部分，一為政府控制負責的部分，以保障房或福利房，主要是廉租房、公共租賃房和限價房為主，另一才是市場商品房。兩者比重各佔一半左右。
三是市場部分嚴受政府干預調控。有市場手段，如土地供應、信貸、稅收等；也有行政措施，如限外地人購買，每年漲價有上限等。
中央政府的目的是不論貧富都可安居，因此政府要穩定樓價，打擊投機投資行為，打擊發展商暴利，使樓價、租金與人民收入相符。
香港近期樓價暴漲，可能便是內地游資避難而來所致。