環團斥發水窗台掠水

【本報訊】針對發水樓和屏風樓，可持續發展委員會建議政府檢討窗台可取之處。環保觸覺發現，很多新樓盤都擁有特大發水窗台，置業人士要付出真金白銀購買，但窗台卻獲豁免計算總樓面面積，使發展商賺取更大利益，要求港府效法新加坡取消窗台豁免。

環保觸覺主席譚凱邦說，最近多個樓盤單位都有八十厘米深的特大發水窗台，當中五十厘米屬於窗台本身，另三十厘米則屬預製組件的豁免，發展商卻「計到盡」，在售樓書只顯示窗台為五十厘米深，因為屬於牆身的三十厘米毋須列明，故有誤導消費者之嫌，亦是九招十二式漏招。

譚凱邦指出，有新樓盤窗台總面積六千多平方呎，以呎價八千元計算，總值五千萬元；其中更有樓盤窗台總面積達八萬多平方呎，以呎價八千多元計算，總值達七億二千萬元。他表示，新加坡早已指窗台不利環保，並使建築物體積增加，去年起取消豁免計算總樓面面積，希望香港也跟隨。

運輸及房屋局回應說，○八年已統一實用面積定義，並納入規管，當中包括單位的主體面積、露台及工作平台，而窗台亦會列出，但不包括在實用面積之內。發展商自去年底起，售賣樓花時亦於價單上列出單位實用面積及呎價，讓買家參考。