政府經濟顧問陳李藹倫昨日表示，今年第三季的供樓負擔比率為百分之三十六點四，較第二季上升二點一個百分點，仍遠低於過去二十年的百分之五十二點六平均數，尚算健康水平。但她同時透露，當局曾進行壓力測試，若息口上升三厘，供樓比率便會升至約四成七，即較現時水平急升一成。她警告市民置業必須量力而為，注意息口不會長遠處於低水平，若歐美政府開始退市令息口回升，香港樓市和股市將出現波動。

立法會議員李永達指出，九七年香港息口一度升至雙位數，以此推算現時的樓價和供樓比率已跟當年相隔不遠，他要求政府公開有關測試結果，以警惕市民小心。

不排除重現97大跌市

城大經濟及金融系副教授李鉅威形容現時樓市已明顯出現泡沫，一旦歐美開始退市令息口急升，不排除會重現類似九七年的大跌市。