【本報訊】金融海嘯下零售市道大受打擊，連位處旺角的商場也捱不住！曾以藝人進駐開舖作招徠、冀打造成「亞洲最佳筍盤」、「旺角第二個先達」的旺角東京銀座商場，近日突宣布因出現財政問題，被中華電力截斷供電需暫停運作及開放，直至另行通知為止。有區議員透露該商場今年初已陸續出現管理問題，批評政府未有堵塞商場分契的法律漏洞，令小業主遭殃。
落下大閘不得入內
東京銀座商場近日落下大閘，門外貼出兩則通告。其中由忠誠物業服務有限公司在上月三十日發出的緊急通告指出，因商場出現財政問題，中電已由當日起截斷電力，基於保險及安全理由需暫停運作及開放，直至另行通知。商戶若要回商場取回私人物件，須致電管理處職員約時間方可進入商場。
至於另一份由運福實業有限公司發出的通告則表示，將於本月廿二日晚上七時在油麻地梁顯利社區中心召開業主大會，商討包括撤換管理委員會委員及顧問職務、未來一年財務預算及調整冷氣管理費等事宜。
油尖旺區議員陳文佑透露，該商場內大部分店舖為自購物業，當初宣傳為「亞洲最佳筍盤」、「旺角第二個先達」，但開業後不久人流已不足，期間大業主曾免租讓福利機構使用，但仍未能挽回情況。自今年初開始，商場管理更未有規管小業主不開門的情況。過去曾有三至四名仍在做按揭供款的小業主向他表示，擔心商場經營會有問題。陳又指出，該商場使用一個「大錶」交電費，故一旦有問題所有店舖皆遭殃。
當年負責策劃發展東京銀座的資深投資者兼業主之一黃海明昨晚稱自己不在香港，暫時未能了解詳情，並相信今次是管理上出了問題，希望事件能於一、兩日內解決。
梁敏儀完約即離場
東京銀座前身為南華戲院，翻新後商場拆細為二百六十多間店舖出售，當年呎價由一萬六千元至二萬元不等。於○六年十二月開業，當時以免租一年方式吸引藝人吳文忻、麥家琪、李思蓓及梁敏儀等多位藝人開辦「明星街」，並由綽號「麥包」的麥長青負責推廣。麥長青向本報記者表示，商場開業約四個月後已沒有負責宣傳推廣，但他一直關心商場狀況，部分小業主曾希望他「回巢」，故不排除再接手。
曾在商場內開辦時裝店及女性用品店的梁敏儀表示，合約完後已撤離商場，最後都有錢賺；姚樂怡則表示，「做咗半年就冇做，因為都唔係嗰回事，場內人流都唔夠。」