二手旺場 碧海藍天複式售3100萬 雙破頂

中原許永生稱，上述為2座頂層單位，實用面積約1,181方呎，原則套三房間隔，擁507方呎平台及385方呎天台，最初開價3,300萬元，減價200萬元後，獲同區換樓客購入。原業主持貨約6年，升值約26%。而西九四小龍對上高價紀錄，為去年昇悅居頂層連天台戶售2,718萬元。

帝庭軒月內兩宗新高成交

新界屋苑市況同樣熾熱，粉嶺帝庭軒一個月連錄兩宗新高成交。美聯葉劍威稱，該盤2座高層F室，實用面積約607方呎，叫價860萬元放盤，終以項目新高價841.8萬元沽。原業主於2008年以270.8萬元購入，持貨約13年帳面獲利約571萬元。

中原王勤學則指，樓市暢旺，樓價快速反彈，元朗YOHO MIDTOWN第3座高層D室，實用面積約507方呎，叫價930萬元，減價7萬元，以923萬元沽出，做價創屋苑標準兩房戶近3年新高，呎價約18,205元。

沙田河畔花園呎價再上兩萬元。進富地產鄭雄雯透露，屋苑F座高層4室，實用面積約242方呎，剛以502.8萬元獲買家承接，呎價約20,777元。