居屋劈價 廣明苑減百萬 呎售$8120

新一批白居二仍未入市,未補價第二市場交投淡靜,部分業主減價吸客。將軍澳居屋廣明苑三房單位劈價100萬元,僅以每方呎約8,120元售出,屬項目今年最低呎價。

世紀21(將軍澳)魏仕良稱,上述項目廣盈閣中層3室,實用面積約601方呎,去年8月開價588萬元,減價約17%,獲區外綠表買家以488萬元承接。資料顯示,同面積中層單位今年做價曾高達545萬元。

荔枝角居屋荔欣苑減價後才錄本月首宗買賣。香港置業陳渝東指出,該盤B座低層2室,望內園景,三房間隔,實用面積約601方呎,以695萬元放盤6個月後,有區內綠表客睇樓兩次,即洽購單位,終減至648萬元成交,呎價約10,782元。

富榮5年升值202萬

世紀21家天下黎振傑表示,旺角富榮花園9座低層D室三房戶,實用面積約592方呎,在未補價市場以730萬元放售,其後減至712萬元沽出,呎價約12,027元。原業主持貨不足5年,帳面賺202萬元。

不過,部分已補價自由市場公屋單位,則錄得高價成交。資料顯示,大埔太和邨新和樓高層17室,以500萬元登記售出,料屬已補地價成交,成交金額追平區內公屋高位,呎價約10,309元。