內地龍頭房企萬科企業（02202）去年年中同意注資陷入財困的同業泰禾集團（000732.SZ），總裁兼首席執行官祝九勝於業績發布會表示，如果事情能夠得到妥善解決，對泰禾的客戶、股東、金融機構都利好，但好事難辦，目前進展仍不順利。
惟祝氏大派「定心丸」，指萬科能否入股泰禾設有嚴格前提條件，包括後者要達成全面債務重組方案，強調「不會給自己添亂」。目前萬科要入股仍具相當大難度，而「解題的鑰匙」則在泰禾自身及債權人手上。泰禾問題要整體得到解決需較長時間，不排除少數項目先行「解套」。
主席郁亮指，不論是對房企財務指標設下的「三道紅線」或「集中供地」政策，源頭還是當局強調的「房住不炒」，也反映行業已回歸實業屬性，意味行業不能再靠土地升值或者金融槓桿賺錢。
目前萬科只有剔除預收款後的資產負債率略超出官方要求，該比率於去年底為70.4%，惟淨負債率及現金短債比分別為18.1%及1.8倍，皆符合「三道紅線」標準，處於「黃檔」。執行副總裁兼財務負責人韓慧華指，有信心首季躋身「綠檔」，即全線達標。
龍頭房企只餘萬科未分拆物業管理業務上市，郁亮表示，集團不同類型的業務最終都會先後上市，但要從整體集團的協同性來考慮，不會以短期資本市場的熱點來決定業務上市安排。
萬科的物管業務去年更名為萬物雲，年內全口徑營業收入182.04億元人民幣，按年增長27.36%，當中55%及29%分別來自住宅物業服務，與商業物業及設施服務。截至去年底，在管面積5.66億方米。