一線城市達財富自由須1900萬 內地不易居

買樓需求大 推高門檻

首席調研官胡潤解釋，主因內地買樓需求大，相比其他國家，如印度的年輕人買樓需求較弱，印度入門級財富自由門檻只要能租到好一點的單位就夠了，印度孟買入門級財富自由門檻或僅900萬元。

財富自由是不少人會談論的夢想，惟胡潤提醒，有些富二代或較幸運，但實現了財富自由的人不一定最幸福，因他們承擔更多責任和壓力。一個人最幸福的時候，是認為自己有機會實現財富自由而尚未實現之時。

今次胡潤報告把財富自由分為入門級、中級、高級和國際級4個階段，並按內地一、二、三線城市需求而定，財富自由門檻主要考慮常住樓宇、金融投資和家庭稅後年收入。以一線城市為例，入門級包括一套120方米的市區常住房、兩架車、60萬元的家庭稅後年收入及800萬元的金融投資；中級要6,500萬元，包括一套250方米的市區常住房、一套200方米的郊區第二住房、兩架車、150萬元的家庭稅後年收入與1,200萬元的金融投資，如此類推。

製造業PMI創3個月高

胡潤又解釋，報告之所以將財富自由門檻分為4個階段，是因每到一個門檻，家庭情況變化亦會產生新的需求。例如當達到高級財富自由門檻的1.9億元後，可能會想更上一層樓，下一個目標就是國際級的3.5億元門檻。

既想宜居又要追求財富自由，也需當地經濟環境配合。今年3月，在中外需求增強的背景下，內地官方的製造業採購經理指數（PMI）重返去年12月高位，達51.9，正反映內地製造業景氣回升；非製造業PMI也反彈至56.3，為去年11月後高位，表明非製造業擴張有所加快，經濟前景看俏。