上季獲批拆樓紙3年半最多

石硤尾重建樓面逾40萬呎

上季獲批拆卸工程的個案當中，有不少屬住宅重建發展，恒基地產（00012）收購的石硤尾耀東街1及2號舊樓，最新於去年12月獲准拆樓。資料顯示，整個項目發展範圍涵蓋巴域街1至27號、南昌街202至220號及耀東街1至14號，預計可建總樓面逾40萬方呎。

同系併購的大角咀道39至53號物業，亦在上季獲批拆卸，發展商2019年底以11.45億元透過強制拍賣統一業權，預計將來可建總樓面約8.7萬方呎，料提供約210個細單位。

此外，季內不乏市區商廈拆卸重建，如大鴻輝興業旗下上環德輔道中212至224號一列商廈、德輔道中232號物業，以及毗鄰的永樂街22至26號也於期內獲准拆樓，整批物業將合併重建發展。

資料顯示，其中德輔道中216至232號及永樂街22至26號，已於2019年2月獲批建築圖則，准建一幢25層高商廈，另設3層平台及一層地庫，總樓面逾16萬方呎。連同集團於2018年完成收購的212至214號商廈，預計整個項目可建總樓面可增至約18萬方呎。