銀主掟貨 半山壹號劈170萬沽

樓價持續回落,銀主及業主要出貨,都要大幅劈價才有承接。何文田半山壹號銀主盤減價170萬元後,獲買家以2,180萬元承接,呎價約17,412元。消息稱,上述半山徑29號低層單位,實用面積1,252方呎,屬套三房間隔,曾叫價2,350萬元放盤。

荃灣縉庭山同類放盤減至低市價沽。美聯鍾家豪稱,該項目3座高層B室,實用面積約527方呎,為特色樓層單位,銀主叫價約820萬元放售,獲兩組客爭購,終由上車客以792.88萬元購入,呎價約15,045元,低市價約3%。

業主放盤減幅亦明顯,中原許永生指,長沙灣泓景臺3座高層B室套三房戶,實用面積676方呎,放盤4個月,累減120萬元,以1,180萬元獲承接,呎價17,456元。香港置業曾家輝稱,大角咀形品•星寓頂層特色戶,放盤兩個月,累減120萬元,售約2,080萬元。

屯門菁雋首錄蝕讓

屯門納米樓菁雋錄首宗帳蝕個案。消息透露,該盤高層29室,實用面積177方呎,售約288萬元,呎價約16,271元。原業主持貨逾一年多帳面貶值約7萬元,須付的10%額外印花稅料由買家支付。

不過,資助房屋「疫」市下則破頂。市場消息稱,黃竹坑居屋雅濤閣1座高層單位,實用面積576方呎,未補價第二市場售858萬元,呎價14,896元,創全港第二市場呎價新高。