西貢住宅地收22標書 區內最多
儘管經濟前景不明朗，但優質低密度豪宅地皮供應罕有，發展商仍爭相吸納。蠔涌西貢公路近響鐘路住宅地昨日截標，反應遠超市場預期，共收到22份標書，創西貢區賣地的入標數量新高。
該區過往曾有兩幅土地錄得18份標書的高位，包括對上一幅在一五年四月批出的西貢對面海康健路地皮，以及一二年三月售出的清水灣銀線灣碧沙路豪宅地，反映今次截標結果較舊紀錄再多4份。
多間大型發展商獨資
今次截標地皮受到各類財團追捧，其中長實集團（01113）、信和置業（00083）、新鴻基地產（00016）、新世界發展（00017）等大型發展商均獨資參與。也有不少中小型財團參與競逐，包括有英皇國際（00163）、佳明集團（01271）、建滔集團（00148）、其士國際（00025）、華懋集團、建灝地產及東立地產等。
發展商普遍看好市場對西貢的住屋需要。英皇物業經理蔡宏基指，該區基本配套佳，環境清幽，市場有需求，是次獨資入標。佳明項目經理曾嘉敏則認為，規模適合中小型發展商，且有不少市民喜愛西貢區。
該幅西貢地皮鄰近匡湖居，佔地約3.84萬方呎，可建總樓面約57,524方呎，市場估值較為參差，預計每方呎樓面地價約7,000至13,200元，折合約4.03億至7.59億元。