減辣無效 西營盤街舖賣平兩成
本港零售市道毫無起色，工商舖物業減辣措施，未能遏止舖位繼續冧價。西營盤德輔道西一個地舖劈價至1,800萬元售出，低市價達兩成。有市場人士認為，不少業主會趁機出貨，但做價仍然低殘。
油麻地舖劈500萬易手
消息人士透露，上述舖位原業主開價2,500萬元，減價約700萬元後易手，建築面積呎價約20,690元。該商舖位於德輔道西199號地下，建築面積約870方呎，現時租戶為回收店，月租約3萬元，以成交價計算，租金回報率約2%。去年七月同區的德輔道西186號地下，建築面積約1,000方呎，成交價約4,000萬元。
而油麻地亦錄得低市價舖位買賣個案，其中新填地街228號地舖，建築面積約800方呎，門面14呎半闊，40呎深，業主首次放盤，原叫價2,000萬元，最後以1,500萬元交吉交易，呎價約18,750元。
至於遊客購物區的尖沙咀，也有業主減價近17%出售舖位。漆咸道南121至123號地下A舖，由家具店租用，建築面積約400方呎，原叫價1,200萬元，最新以1,000萬元沽出。盛滙舖位基金行政總裁李根興相信，下周的舖位買賣市場，會出現自一三至一四年後的小爆發，但做價仍然低迷，當中更有不少蝕讓個案。