二手交投大跌青衣最靜

市場促撤辣釋放盤源

利嘉閣彭錦添表示，青衣本月暫錄7宗買賣，較上月同期約19宗顯著減少。區內睇樓量期間亦減至少三成，部分業主不願意開門睇樓，而買家還價普遍較叫價低5至10%，故買賣雙方因而拉鋸。

至於東涌區情況相近，代理指，區內平盤早前已被消化，現時劈價業主不多，全區暫時只錄約16宗成交，較七月同期的33宗，回落17宗。

此外，香港置業劉浩勤則稱，將軍澳區八月暫錄約69宗交投，與七月同期118宗比較，下跌41.5%。疫情期間該區睇樓客參觀鎖匙盤為主，但該類單位叫價較高，拖累買賣放緩，而個別屋苑仍錄理想價成交。他認為，政府撤辣可釋放二手盤源，買家選擇增加，各類買家入市意欲亦會提升，加快市場流通量。

他又稱，區內首都剛錄一宗6座左翼中層A室成交，單位屬套三房連士多房設計，成交價998萬元，為今年同類型單位最高價。