御海灣加推53伙周五發售

新盤市場繼續聚焦於屯門區。新鴻基地產(00016)旗下區內御海灣,加推53伙於本周五起發售,當中40伙屬價單形式銷售,折實平均呎價17,747元,而13伙則由當天起以招標形式推售。

新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,項目累售152伙,佔可售單位逾93%,套現約10億元,平均成交呎價逾18,530元。新推單位實用面積由254至514方呎,當中以價單銷售的單位,折實呎價15,652至19,224元,售價460.07萬至988.09萬元。

帝御‧金灣錄首宗撻訂

至於區內另一熱銷樓盤帝御‧金灣,據一手銷售資訊網資料,項目錄首宗交易告吹個案。單位為3座7樓單位08,實用面積290方呎,原於本月一日以396.39萬元售出,已列明為簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展,單位亦暫停發售。該盤暫已進行兩輪銷售,扣除上述交易告吹個案後,合共沽出369伙,料日內有機會加推單位。

另方面,一手特色戶做價理想。啟德OASIS KAI TAK透過招標形式,以4,435.4萬元售出低座A座地下至1樓B室複式連花園特色戶,呎價31,479元。天寰以招標形式沽出星寰匯1座地下及1樓Garden Pool Villa A(Duplex)單位,連車位成交價4,800萬元,呎價約33,946元。